Створення ОСББ
Крок 1. Підготовчі роботи які проводить власник будинку або ініціативна група (у складі не менше 3-х власників квартир або нежитлових приміщень):
  • опрацювання законодавчої бази;
  • інформаційна робота з мешканцями будинку;
  • збір інформації про будинок і мешканців;
  • обстеження технічного стану будинку;
Крок 2. Розробка Статуту ОСББ.
Ініціативна група розробляє проект Статуту згідно з Наказом Державного Комітету України з питань ЖКГ від 27.08.2003 № 141 «Про затвердження Типового статуту ОСББ та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя».
Крок 3. Підготовка та проведення Установчих зборів.
Повідомлення про проведення зборів в письмовій формі не менше ніж за 14 днів до дати проведення зборів вручаеться кожному власнику.
Кворум становить 50% власників.
Рішення приймається шляхом поіменного голосування (2/3 голосів присутніх).
На зборах необхідно обрати голову та правління, ухвалити Статут ОСББ.
Крок 4.Державна реєстрація ОСББ.
Правління ОСББ готує пакет документів згідно Постанови Кабінету міністрів від 11.10.02р. №1521:
  • реєстраційну картку, оформлену за зразком згідно з додатком 1 до вищезазначеної Постанови;
  • протокол установчих зборів;
  • 2 примірники оригіналу статуту та 5 копій;
  • список членів об’єднання, складений згідно з додатком 2 до цієї постанови.
Державна реєстрація ОСББ проводиться безоплатно. ОСББ вважається юридичною особою з моменту видачі свідоцтва про державну реєстрацію.
Крок 5. Виготовлення печатки та штампів
В дозвільний орган районного відділення міліції подаються:
  • заява;
  • копії установчих документів;
  • ескіз печатки та штампів.
Крок 6. Реєстрація ОСББ у органах державної статистики, державної податкової служби, Пенсійного фонду та фондів загальнообов’язкового державного соціального страхування.
Крок 7. Відкриття розрахункового рахунку. Правління ОСББ обирає банк і укладає з ним угоду. Необхідні документи:
  • завірену у нотаріуса картку зі зразками підписів першої та другої особи;
  • копію Статуту ОСББ з відміткою податкової служби.
Крок 8. ОСББ готове для початку діяльності!
Правління розробляє кошторис і фінансовий план, укладає угоди з постачальниками комунальних послуг, оформляє документи на отримання пільг, субсидій, проводить іншу господарську діяльність відповідно до статуту